売戸建住宅 小山市 宮本町３丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,200万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩7分
所在地 栃木県小山市宮本町３丁目
築年月 2007年2月(築17年11ヶ月) 建物面積 102.57㎡ 土地面積 公簿 161.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 友人、親戚が集まる時には引き戸を開けて開放的な空間使いもＯＫ
  • 時間帯によって一階は日陰になりますが、天窓により光が入ってくる設計で室内に明るく陽が注ぎます
  • 使い勝手の良い、Ｌ字型カウンターキッチンでお料理が楽しくなります
  • 大きな窓のある開放感のあるお風呂で一日の疲れを癒せます
  • 天窓のついた明るい洋室で朝の目覚めもすっきりです
  • 日当りの良い二階リビングは、家族のコミュニケーションがはかどります
  • 二重サッシ（ペアガラス＋シングル）で防音断熱もばっちり
  • １階のお部屋にも、天窓から明るい日差しが差し込みます
  • 明るい二階の和室で、大の字に寝転んでリラックス
  • クローゼットに沢山のお洋服をかけておしゃれをたのしんでください
  • シャンプードレッサーで朝の身支度もすっきり整います
  • 日当りの良いバルコニーはお洗濯がたのしくなります
  • 階段にも大きな窓から光が差し込みます。明るい光で明るい気分に
  • ２Ｆトイレもシャワートイレになっています
  • ２Ｆにも洗面台があり、常に清潔クリーンにお過ごしいただけます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩7分
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩7分
    所在地 栃木県小山市宮本町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.60㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    境界標は塀の下にあるため目視でき

    ません。測量時点ではすべての境界が確認されていますので、現況での引渡しとなります。室内状況も現況での引渡しとなりますので良くご確認をお願いします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 5.5･6･7.1　LDK 15.5） 建物面積 102.57㎡
    土地面積 公簿 161.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年2月(築17年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2019年01月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西6.8m 公道 接面2.7m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984297459
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    わくわく宅建(株)

    交通：
    東武日光線／新栃木　徒歩5分
    住所：
    栃木県栃木市平柳町２丁目１６－９　
    TEL：
    0282-25-5415
    FAX：
    0282-25-5414
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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